Автор | Сообщение |
olri
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Днепропетровск
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 04.11.10 08:46. Заголовок: Olri и Breathe, Подгородное
Всем привет еще раз. Долго у нас не доходили руки создать свою ветку - все хотелось - ну, вот построимся, тогда все сразу и выложим... Наивные были.. Вспоминаю время, еще до начала стройки - с какой уверенностью обсуждали и доказывали знакомым, что построиться за сезон - легко и просто. Это уже позже, вникнув в многочисленные ньюансы понимаешь, что к стройке очень подходит выражение: выберите любые два - дешево, быстро, качественно. Вобщем, начну с начала. Я сама городской (квартирный) житель и частный дом, как место проживания, для себя не видела совершенно, а Влад вырос в доме и все время пытался доказать мне насколько дом лучше.. В начале я твердо держалась - наверное очень яркие были воспоминания от дачи, картошки, позы "зю" на прополке этой дачи, но капля камень точит и не прошло и десяти лет как мы решили поменять квартиру на дом. Сразу искали готовый и в пределах города.. Но увы и ах, на деньги, которые мы могли получить с продажи квартиры, можно было купить или что-то совсем убитое или чуть получше, но район хуже не придумаешь.. Менять шило на мыло не хотелось совершенно, уж если дом - то пусть он будет такой, как хочется нам - подумали мы и начали присматривать участки за городом, выбирая их уже совсем по другим критериям. Совершенно случайно (после просмотра с риэлтором участка в чистом поле и без коммуникаций) Влад вспомнил что где-то недалеко у него коллега по работе приобрел участок и предложил проехать к квартальной поговорить с ней. Проехали, поговорили, и она предложила участок рядом, но неприватизированный ("по ришенню сильради"). Причем думать надо было относительно бысто - буквально на днях должна была состояться сессия сильради, где можно было бы получить участок, а иначе пришлось бы ждать еще довольно долго. Повторюсь, мы тогда были еще наивные, не знали во что выльется оформление гос акта и по деньгам, и по времени, и по нервам... Подумав немного, проверив наличие коммуникаций мы дали согласие и в августе 2007 года стали владельцами 12 соток земли. Правда полноправными хозяевами (с актом на руках) мы стали только в декабре 2009, но это уже другой разговор. Одним из плюсов (на тот момент) на этом участке было наличие фундамента под полноценный подвал под всем домом, причем фундамента монолиного и уже устоявшегося... Это уже потом, по крайней мере для меня фундамент перестал быть плюсом - сказалось и ограничение в выборе проектов, и необходимость "доведения до ума" фундамента - откопать, гидроизолировать, местами усилить и долить... но это уже было потом, после поиска, выбора архитектора, общения с ней и начала непосредственно стройки.. А тогда мы имели следующее: <\/u><\/a> <\/u><\/a>
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
Breathe
|
| |
Сообщение: 220
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Ukraine, Dnepr-Podgorodnoe
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 21.02.11 15:58. Заголовок: А свет он как отключ..
А свет он как отключает? Через интервал как и уличные прожектора? Я такому датчику вижу пока только одно применение - слабое, дежурное освещение, т.е. нужное только чтобы пройтись в потемках. К такому освещению еще и основное, яркое нужно сделать. В коридоре 1го этажа я пока сделал так: одна кнопка (проходная) - слабое, которое горит весь вечер, т.к. бегаем там постоянно; вторая кнопка (одна на коридор) - основной источник.
|
|
|
Телесистемы
|
| Креативщик
|
Сообщение: 224
Зарегистрирован: 09.11.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 21.02.11 17:15. Заголовок: М+А пишет: А я буду..
М+А пишет: цитата: | А я буду менять проходные выключатели на лестничный проход на выключатели с датчиками движения. Практика показала, что так удобней. Проходя мимо выключателя, включается свет на лестнице и горит заданное время. Конечно, это зависит от того, где именно расположены выключатели. |
| о , и у меня так! сразу решил от проходных выключателей отказаться, правда как вспомню сколько времени я этот датчик движения настраивал.. зы: на кота реагирует
|
|
|
Телесистемы
|
| Креативщик
|
Сообщение: 225
Зарегистрирован: 09.11.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 21.02.11 17:17. Заголовок: Breathe пишет: А св..
Breathe пишет: цитата: | А свет он как отключает? Через интервал как и уличные прожектора? |
| обычно есть две настройки: освещенность и таймер. у меня настроено на максимальное отсутствие освещенности (чтобы днем не включался) и по времени где-то на 2 минуты, - настенное бра на две лампы, как раз достаточно чтобы пройтись без проблем по лестнице
|
|
|
Breathe
|
| |
Сообщение: 222
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Ukraine, Dnepr-Podgorodnoe
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 21.02.11 17:37. Заголовок: А дополнительное ест..
А дополнительное есть освещение?
|
|
|
Телесистемы
|
| Креативщик
|
Сообщение: 226
Зарегистрирован: 09.11.10
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 21.02.11 18:50. Заголовок: Breathe пишет: А до..
Breathe пишет: цитата: | А дополнительное есть освещение? |
| конечно, еще люстра на восемь свечей
|
|
|
olri
|
| |
Сообщение: 170
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Днепропетровск
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.04.11 12:02. Заголовок: Давно не писала, так..
Давно не писала, так так охобо похвалиться было нечем... Мы начали оформлять доки на дом. И уже сделали строительный паспорт. - ура-ура .. НО.. в строй паспорте отмечен только дом и больше никаких других построек... (я как-то не задумывалась, что надо все будующие строения предусмотреть ) А мы ведь еще гараж с сарайчиком хотим...Кстати, вольер тоже надо в паспорте указывать? с одной стороны, поскольку у нас ничего другого пока не постоено вроде пока проблем и нет, но хотелось бы все правильно и официально сделать. А как теперь нам быть - оформлять новый СП или можно внести изменения в этот? И куда надо обращаться кто в курсе? (СП мы оформляли через фирму и платить столько же, за то, что можно сделать официально и самим как-то не очень хочется...)
|
|
|
Натали
|
| moderator
|
Сообщение: 1758
Настроение: отличное
Зарегистрирован: 01.11.10
Откуда: Украина, Запорожье
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 07.04.11 12:18. Заголовок: Оля, в стройпаспорте..
Оля, в стройпаспорте должны быть все строения, которые на стоят на фундаменте. Главное, что он есть на дом. Теперь можно спокойно внести изменения самим. Сходи к районному архитектору и подай новый план участка, потом в сельсовете будет решение и выдадут новый паспорт. Это длительный процесс, но куда торопиться. Длительный это я имею ввиду то, что приемные дни строго определены, а сессия в сельсовете, у нас, раз в три месяца.
|
|
|
Nubira
|
| Писатель - Заводчик
|
Сообщение: 2937
Настроение: Прекрасное :)
Зарегистрирован: 31.10.10
Откуда: Украина :) , Буча
Репутация:
7
|
|
Отправлено: 07.04.11 12:34. Заголовок: olri пишет: Мы нача..
olri пишет: цитата: | Мы начали оформлять доки на дом. И уже сделали строительный паспорт. - ура-ура .. НО.. в строй паспорте отмечен только дом и больше никаких других построек... (я как-то не задумывалась, что надо все будующие строения предусмотреть ) А мы ведь еще гараж с сарайчиком хотим...Кстати, вольер тоже надо в паспорте указывать? |
| Оль, если ты про техпаспорт БТИ, у нас вольеры указанны Мы сами его оформляли, без фирм.
|
|
|
Dachnik
|
| |
Сообщение: 617
Зарегистрирован: 08.11.10
Откуда: Украина, Днепр
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 07.04.11 12:35. Заголовок: olri пишет: (СП мы ..
olri пишет: цитата: | (СП мы оформляли через фирму и платить столько же, за то, что можно сделать официально и самим как-то не очень хочется...) |
| Оля будь другом,поделись тел. фирмы Натали пишет: цитата: | Оля, в стройпаспорте должны быть все строения, которые на стоят на фундаменте. |
| У меня сосед очень мирный чел,но когда его деревянный сарай хотели внести как кап. строение,вы бы слышали что мой сосед говорил
|
|
|
Breathe
|
| |
Сообщение: 314
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Ukraine, Dnepr-Podgorodnoe
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.04.11 13:08. Заголовок: 0 6 8 3 4 8 0 6 7 7 ..
0 6 8 3 4 8 0 6 7 7 Сергей, конторка находится на пересечении Артема и Комсомольской.
|
|
|
Dachnik
|
| |
Сообщение: 619
Зарегистрирован: 08.11.10
Откуда: Украина, Днепр
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 07.04.11 13:13. Заголовок: Спасибо :sm208: ..
Спасибо
|
|
|
|
olri
|
| |
Сообщение: 171
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Днепропетровск
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.04.11 13:37. Заголовок: Натали пишет: Сходи..
Натали пишет: цитата: | Сходи к районному архитектору и подай новый план участка, потом в сельсовете будет решение и выдадут новый паспорт. Это длительный процесс, но куда торопиться. Длительный это я имею ввиду то, что приемные дни строго определены, а сессия в сельсовете, у нас, раз в три месяца. |
| Спасибо!! Как раз Влад в отпуске будет... надо будет, чтоб сходил к архитектору
|
|
|
Натали
|
| moderator
|
Сообщение: 1759
Настроение: отличное
Зарегистрирован: 01.11.10
Откуда: Украина, Запорожье
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 07.04.11 13:50. Заголовок: Dachnik пишет: У ме..
Dachnik пишет: цитата: | У меня сосед очень мирный чел,но когда его деревянный сарай хотели внести как кап. строение,вы бы слышали что мой сосед говорил |
| Мы, когда оформляли документы, то нам было сказано, что все, что стоит на фундаменте, должно быть записано в паспорте БТИ, а без фундамента это временные сооружения и они не вносятся в техпаспорт. А, чтобы не было несогласованности в документах, нужно изменить стройпаспорт.
|
|
|
olri
|
| |
Сообщение: 172
Зарегистрирован: 04.11.10
Откуда: Днепропетровск
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.04.11 14:05. Заголовок: а если сооружение то..
а если сооружение только в планах.. то как тогда быть? в стойпаспорте он, например, будет, а в бти нет?
|
|
|
Натали
|
| moderator
|
Сообщение: 1761
Настроение: отличное
Зарегистрирован: 01.11.10
Откуда: Украина, Запорожье
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 07.04.11 14:20. Заголовок: В паспорт БТИ вносят..
В паспорт БТИ вносят только то, что есть в наличии, даже, если есть только фундамент, под будущую постройку. У нас в паспорт только вольер не вошел, никак не уговорили его нарисовать. Так, что лучше вызывать БТИ тогда, когда уже все постройки имеются. Кстати, забора это тоже касается.
|
|
|
Dachnik
|
| |
Сообщение: 620
Зарегистрирован: 08.11.10
Откуда: Украина, Днепр
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 07.04.11 14:38. Заголовок: Натали пишет: все, ..
Натали пишет: цитата: | все, что стоит на фундаменте, должно быть записано в паспорте БТИ, а без фундамента это временные сооружения |
| Нагреть хотели гады соседа денег срубить по легкому,да не получилось. Ты правильно написала,сначало рай.архитектор дает разрешение на стройку пофиг чего,гаража-сарая а потом сессия сельрады утверждает это дело и все. С самостроем все точно так же только придется сначала штраф заплатить а потом все по схеме.Я тоже настроил того чего в стройпаспорте и близко нет
|
|
|
Натали
|
| moderator
|
Сообщение: 1764
Настроение: отличное
Зарегистрирован: 01.11.10
Откуда: Украина, Запорожье
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 07.04.11 14:44. Заголовок: Dachnik пишет: Я то..
Dachnik пишет: цитата: | Я тоже настроил того чего в стройпаспорте и близко нет |
| Так, если еще нет техпаспорта, то все можно исправить без штрафов.
|
|
|
Dachnik
|
| |
Сообщение: 621
Зарегистрирован: 08.11.10
Откуда: Украина, Днепр
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 07.04.11 14:58. Заголовок: Нифига :sm38: прежде..
Нифига прежде чем арх. даст разрешение на застройку,он приедет посмотрит на месте что и как,а если там уже стоит то идите сюда называется
|
|
|
Dachnik
|
| |
Сообщение: 622
Зарегистрирован: 08.11.10
Откуда: Украина, Днепр
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 07.04.11 14:59. Заголовок: Для успокоения-штраф..
Для успокоения-штрафы пока копейки стоят.
|
|
|
Натали
|
| moderator
|
Сообщение: 1765
Настроение: отличное
Зарегистрирован: 01.11.10
Откуда: Украина, Запорожье
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 07.04.11 15:13. Заголовок: Dachnik пишет: преж..
Dachnik пишет: цитата: | прежде чем арх. даст разрешение на застройку,он приедет посмотрит на месте что и как,а если там уже стоит то идите сюда называется |
| наверно, ты прав.
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|