Отправлено: 27.07.11 20:51. Заголовок: ДОМик в жемчужине Приазовья

наконец-то прoизошло это событие. приобретен участок. 10 соток (26,5*37,74). в Нагорной части города. в обжитом микрорайоне частного сектора.
в центре микрорайона. (ранее там была зеленая зона). рядом, в радиусе 200-300м есть почти все: детский садик, школа, почта, аптека,супермаркет, остановка общественного транспорта, даже амбулатория))
расстояние до центра города- 1.5 км, до ближайшего пляжа 2.7 км.
с участка море не видно, но отойдя на 700-800м в противоположную от направления в центр сторону, можно увидеть примерно следующее:



вид с горы вниз на лиманы

 Отправлено: 27.07.11 23:18. Заголовок: Алик, расскажи- каки..

Алик, расскажи- какие планы? ПрожЭкт уже выбрали? Что планируете построить в новом доме? Какие мечты? Очень интересно! Расскажи,-мы порадуемся и поддержим энергетическими посылами!

 Отправлено: 28.07.11 07:28. Заголовок: Место очень красивое..

Место очень красивое!

 Отправлено: 28.07.11 08:34. Заголовок: Шикарное место! :sm..

Шикарное место!

 Отправлено: 28.07.11 08:38. Заголовок: алик , поздравляю с ..

алик , поздравляю с покупкой! Приобретение земли это переоценка ценностей и новый, очень интересный, этап в жизни.

 Отправлено: 28.07.11 08:51. Заголовок: и новый, очень интер..

цитата:

и новый, очень интересный, этап в жизни.

...длиною в жизнь...

Удачи в постройке!

 Отправлено: 28.07.11 08:52. Заголовок: А горку осьминог зах..

А горку осьминог захватил...

 Отправлено: 28.07.11 10:15. Заголовок: Желаю побыстрее оцен..

Желаю побыстрее оценить, всю прелесть жизни в своем ДОМЕ!!!

 Отправлено: 29.07.11 07:53. Заголовок: Самое главное это на..

Самое главное это начать а потом уже никуда не денешься,надо доводить до ума,так что ты попал-в хорошем смысле этого слова,с чем тебя и поздравляю!

 Отправлено: 29.07.11 11:22. Заголовок: Большущее Всем СПАСИ..

Большущее Всем СПАСИБо за теплые слова.
будеи стараться.
сейчас заняты переоформлением земли и поиском проекта

 Отправлено: 15.08.11 12:03. Заголовок: сделали GPS вынос в ..

сделали GPS вынос в натуру.
завтра получаемтех.условияи проект на воду.
и на этой неделе должен забрать госакт с отметкой.
с проектом пока туговато. полноценный проект как таковой для разрешения на св-во сейчас не нужен, следовательно жалко платить (поступали разные предложения - 10, 13, 17 тыс грн, был правдп один за 4500, но у.е ) столько

 Отправлено: 15.08.11 12:07. Заголовок: Нафига платить такие..

Нафига платить такие бабки,сядь сам нарисуй а узаконить я думаю труда не составит.Сядь подбей сколько народу будет проживать,сколько родственников( )из гостей вылазить не будет,и вперед.Если шо-подскажем

 Отправлено: 15.08.11 12:20. Заголовок: Dachnik пишет: .Есл..

Dachnik пишет:

цитата:

.Если шо-подскажем

Точно мы тоже нарисовали как нам хочется,отдали проэктанту,образмерил,кирпич,то да се посчитал,500 на карман положил и фсе

 Отправлено: 15.08.11 14:48. Заголовок: rombikk пишет: ,500..

rombikk пишет:

цитата:

,500 на карман положил

500 в какой валюте )))

 Отправлено: 15.08.11 15:49. Заголовок: В вуях :sm38: ..

В вуях

 Отправлено: 15.08.11 16:02. Заголовок: вот 2 варианта: http..

вот 2 варианта:


и еще один:

 Отправлено: 15.08.11 19:15. Заголовок: алик :sm33: че т я..

алик
че т я не увидела разницы?!!

 Отправлено: 15.08.11 19:55. Заголовок: в одном варианте нес..

в одном варианте несколько урезан с/у и получается гардеробная

 Отправлено: 15.08.11 20:02. Заголовок: Аааа! вижу! только м..

Аааа! вижу! только метраж не видно :( гардеробная нужна :) но тут надо решать - насколько важна большая ванная!?

 Отправлено: 15.08.11 23:38. Заголовок: Алик- а сколько вы х..

Алик- а сколько вы хотите метров? Один этаж, или таки- два?
Я бы сейчас строить хотела вот этот домик. 180 м. Бассейн, кухня с гостиной.3 сальни, 2 гардеробных, 1 балкончика... Красивый фасад.

 Отправлено: 15.08.11 23:41. Заголовок: вот ссыль на пожэкт..

вот ссыль на пожэкт. Поверь всем- без бассейна- тоска!

 Отправлено: 16.08.11 02:45. Заголовок: Я так понимаю Алику ..

Я так понимаю Алику надо одноэтажный дом.
Я бы посмотрел планировки на американских сайтах.
Например вот тут
Эт я уже отфильтровал без гаража. А вообще у них таких сайтов просто кучи
Вот довольно скромный и симпатичный
Для прикидки, 1' (фут)=0,3048м 1"(дюйм)=2,54 см. ! кв.фут = 0,093 кв.м

 Отправлено: 16.08.11 07:11. Заголовок: Олица пишет: Я бы с..

Олица пишет:

цитата:

Я бы сейчас строить хотела вот этот домик.

У этого проекта свои глюки. По быстрому: Терраса со стороны дороги. Зачем? На проходящих селян смотреть? Малый тамбур. Нет места для носимых шмоток. Особенно зимой. В сауне нет унитаза. Унитазные точки (на разных этажах) разнесены. Повлияет на высоту потолков. И т.д.

 Отправлено: 16.08.11 07:22. Заголовок: алик пишет: вот 2 в..

алик пишет:

цитата:

вот 2 варианта:

Алик,сразу обращай внимание на коробку,если с кренделями и выступами,полиняешь на крыше.Тут такая кухня что одно,тянет за собой другое.Олица выложила классный проект,коробка практично ровная,под двухскатную крышу,экономия получится не слабая.
М+А пишет:

цитата:

Унитазные точки (на разных этажах) разнесены

Тоже немаловажная деталь которая в дальнейшем либо сэкономит бабки или загонит в траты.Подгоняй свой дом под стороны света и под красоту которую будет видно в окнах или наборот,если под окном бордель,нафига на него смотреть.Окна на южной стороне помогут согреться зимой,но летом будет африка и т.д.
М+А пишет:

цитата:

Терраса со стороны дороги. Зачем? На проходящих селян смотреть?

100% красота должна выходить во двор,точнее внутренний дворик,как говорят в селах затишок должен быть,желательно с видом на газон.

 Отправлено: 16.08.11 07:56. Заголовок: Мы тут спорим... А ..

Мы тут спорим... А Алик ещё не отписал-чё ж они хотят...
Замечания твои к проекту, который я запостила- верные, но решаемые. Про шмотки,- согласна, но решается урезанием комнаты отдыха. Самый большой глюк- разнос точек. ... В твоем проекте мне не нравятся углы. Я их просто не люблю. Но то таке дило... ПыСы- твоя ссыль не работает.

 Отправлено: 16.08.11 08:10. Заголовок: Олица пишет: Про шм..

Олица пишет:

цитата:

Про шмотки,- согласна, но решается урезанием комнаты отдыха.

Двигать стены дома? Где будет вход, если подвинуть? Стены бывают несущими.


Олица пишет:

цитата:

В твоем проекте мне не нравятся углы.

В моем? Какие углы?

Олица пишет:

цитата:

Мы тут спорим...

А мы спорим?

 Отправлено: 16.08.11 08:31. Заголовок: жизнь кипит)) всем с..

жизнь кипит)) всем спасибо за обсуждение.
хотим одноэтажный дом, без подвала, без мансарды.
бассейн в доме- это круто!!!! но его не будет(((, чаще будем на море)))
насчет крыши - понимаю, чточем больше углов, тем сложнее крыша. хотелось бы двухскатку, но переживаю что одноэтажникпод двухскаткой может быть похож на коровник.
вот такой внешне нравится http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=56803&page=11

 Отправлено: 16.08.11 08:50. Заголовок: Вот прикольный одноэ..

Вот прикольный одноэтажный
http://alfaplan.ru/catalog/item_527/

 Отправлено: 16.08.11 08:59. Заголовок: алик пишет: хотим о..

алик пишет:

цитата:

хотим одноэтажный дом, без подвала, без мансарды

Сколько квадратов хотите с одного этажа снять?

 Отправлено: 16.08.11 09:02. Заголовок: Олица пишет: В мое..

Олица пишет:

цитата:

В моем? Какие углы?

Да не в твоём,- а в том, который ты запостил...
Спорим, понятное же дело! Мы все хотим проучавствовать в процессе! алик пишет:

цитата:

бассейн в доме- это круто!!!! но его не будет(((, чаще будем на море)))

- это иллюзия. У нас озеро- 100 метров, оборудованный пляж. И что? Кто туда ходит?
Смотри, Алик- тут все бассики городят себе. Если б у нас был участок большой,- то мы бы и уличный себе сделали!

Дык,- а дом- то будет для постоянного проживания?

 Отправлено: 16.08.11 09:29. Заголовок: Nubira пишет: Вот п..

Nubira пишет:

цитата:

Вот прикольный одноэтажный

Еще один с террасой на улицу.

 Отправлено: 16.08.11 10:23. Заголовок: Проект, который Ю..

Проект, который Юля предложила, похоже тоже "одолжили" у американцев. Причем весьма нагло. Они там кричат на страничке своей по поводу подделок, но посмотрите проекты на американских сайтах, все сразу станет ясно. И терраса на улицу в том числе У америкосов в проектах это не редкость, скорее повсеместное явление. Ее конечно можно развернуть во двор, но тогда фасад сильно проиграет.
Одноэтажный дом с двускатной крышей всегда будет похож на коровник. В той же Америке, не в фильмах, а в небогатых штатах типа Луизианы, таких домов-коровников полно. Тут только раскраска фасада может спасти, как в примере Алика на СД. Но такой дом как по мне будет уж слишком выделяться и не факт, что не надоест самим хозяевам слишком быстро. Вот мои "помаранчевые" фасады всем нравятся, а мне за 4 года поднадоели. Хорошо хоть просто перекрасить можно (уже мысли закрадываются ), а если бы это был другой материал отделки?...
Я почему предложил посмотреть у америкосов? Во-первых у них одноэтажных проектов в отличии от наших и "польских" сайтов - тысячи и тысячи. То есть можно выбрать планировку самую удобную для начала. ВО-вторых некоторые моменты мне нравятся в их проектах. У них никогда почти нет "гостевых" СУ и раздельных санузлов тоже. Я противник и того и другого.Зато всегда практически есть "хозяйский" СУ со входом из "хозяйской спальни. И еще всегда есть отдельная прачечная ( им без нее никуда, у них стиралки - просто монстры по сравнению с европейскими). И много кладовок, всегда есть если не гардеробные, то встроенные большие шкафы.
Альфаплан кстати, похоже вместо прачечной и еще чего-то полезного с точки зрения американцев, всунул так "необходимую" в доме сауну

 Отправлено: 16.08.11 10:34. Заголовок: М+А пишет: всунул т..

М+А пишет:

цитата:

всунул так "необходимую" в доме сауну

Ты хочешь сказать- что не нужна?
Мне, например- не нужна- я не парюсь вообще никогда. А вот Ромику, папе и малой- нужна. Они любят парилку. В гостях париться- хорошо, но дома- совсем другое дело.
Мне прачечная не нужна. Я стираю в машинке, которая помещается в ванной ( будет помещаться) А пока в процессе недостроя- стоит на кухне.

 Отправлено: 16.08.11 10:55. Заголовок: А че на мои посты т..

А че на мои посты ты цитируешь Валеру???? Это у меня глюк, или на форуме?
Сауна в доме не лишнее конечно, но по мне если выбирать по наличию места между сауной и прачечной, то лучше уж прачечная с сушилкой. А баньку настоящую во дворе построить потом. У нас ты видела, где машинка стоит Подумываю об перенести на второй этаж в другой СУ, или соседнее помещение. Хотя вы до второго этажа так и не добрались, все собаки и водка проклятущая виноваты. Сори за офф небольшой

 Отправлено: 16.08.11 11:39. Заголовок: На форуме глюк. :s..

На форуме глюк.

 Отправлено: 16.08.11 12:28. Заголовок: кухня-столовая-гости..

кухня-столовая-гостинная. почти студио. желательно "Г" образная. мениший вектор- куххня, угол-столовая, большойвектор- гостинная. (кухня квадратов 10, столовая+гостинная 25-30)
спальня 12-15м2
жилая комната (возможно также "Г" образная) квадратов 24 (с 2 входами, для того чтобы в дальнейшем ее можно было перегородить и получить 2 детские по примерно 12 квадратов)
. жилая комната квадратов 30 (должна как-то соприкасаться с кухней) с санузлом. т.е получится либо родительская спальня, либо скорее всего формат 1 комнатной квартиры- для гостей. 1 дверь в объем дома, вторая- выход на улицу.
Dachnik пишет:

цитата:

Сколько квадратов хотите с одного этажа снять?

 Отправлено: 16.08.11 12:42. Заголовок: Алик при таких метра..

Алик при таких метрах квадратных у тебя пятно застройки будет нехилое,и удобно расположить комнаты будет сложновато.

 Отправлено: 16.08.11 13:55. Заголовок: Очень понравился про..

Очень понравился проект Zidane с СД


http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=20463&highlight=%D1%EE%E2%E8%ED%FC%EE%ED%E5


За возможность разграничения приватной зоны.
Как на меня, я бы еще отделила столовую от кухни (кухня ч/з стенку с санузлом).
И камин, где на рисунке газовая плита.

 Отправлено: 16.08.11 14:14. Заголовок: Да, у Зидана неплохо..

Да, у Зидана неплохой проект...
http://photo.i.ua/user/2106292/119907/
и в ветке у него много подходящих сканов чертежей...
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=20463&highlight=Zidane+%EF%F0%EE%E5%EA%F2

но бассейна таки нет...

 Отправлено: 16.08.11 15:28. Заголовок: Dachnik пишет: Алик..

Dachnik пишет:

цитата:

Алик при таких метрах квадратных у тебя пятно застройки будет нехилое,и удобно расположить комнаты будет сложновато.

насчет пятна застройки- не переживаю особо. осознанный выбор- не хочу лестницы в доме)))) участок 10 соток, думаю 10% на дом можно отвести)

 Отправлено: 16.08.11 17:41. Заголовок: Бассейн я бы к дому ..

Бассейн я бы к дому не привязывала. Все же это сооружение которое надо привязывать к участку, а не проекту дома.

 Отправлено: 17.08.11 01:16. Заголовок: Неее 10% от 10 соток..

Неее 10% от 10 соток это даже для 2этажного дома маловато. Рассчитывай на процентов 20-25 от участка , если вместе с отмосткой

 Отправлено: 17.08.11 07:40. Заголовок: xamgelo пишет: Неее..

xamgelo пишет:

цитата:

Неее 10% от 10 соток это даже для 2этажного дома маловато. Рассчитывай на процентов 20-25 от участка , если вместе с отмосткой

Кто-кто а xamgelo считать умеет,я еще по своим соткам помню
Алик прикинь на бумаге что ты хочешь видеть у себя на участке,только потом поймешь,что места катострофически не хватает.
Почему тебя лестница в доме пугает?Мой батя на этапе закладки фундамента сразу сказал,делай два этажа,фундамент и крыша такие-же,а площадь в два раза больше.Да и прикольно сверху на колхоз смотреть
Ну а если серьезно,то мне очень нравится идея приватности второго этажа.Первый этаж для всех,гостевой так сказать,авторой приватный, для себя любимых,и нефик там чужим ходить даже если это родственники.

 Отправлено: 17.08.11 08:10. Заголовок: Dachnik пишет: Алик..

Dachnik пишет:

цитата:

Алик прикинь на бумаге что ты хочешь видеть у себя на участке,

Мы тоже,когда начинали планировать,нарисовали план участка в масштабе на миллиметровке,потом поставили дом,баню и т.д.,и сразу стало понятно, сколько остается земли до сантиметра

 Отправлено: 17.08.11 08:23. Заголовок: rombikk пишет: Мы т..

rombikk пишет:

цитата:

Мы тоже,когда начинали планировать,нарисовали план участка в масштабе

Уменя таже кухня.Пока не нарисуешь не поймешь что к чему.У нас еще войны были,за клумбы-цветочки
Зона отдыха,гараж,мангал,басик,беседка,садок,клумба,вечнозеленые,виноградник и т.д.

 Отправлено: 17.08.11 10:51. Заголовок: В одно этажном тоже ..

В одно этажном тоже свои приколы есть, помимо отсутствия лестниц. Из минусов-при одинаковой площади обойдется дороже и займет намного больше места.
Но мне вот нравятся одноэтажные варианты на два крыла, с кухней-столовой-гостиной в центре и спальнями по бокам. . Вот такого плана примерно

Еще нравится, если сделать внутренний дворик.
Тут вот и для Олицы, пусть не совсем бассейник но есть
ЗЫ: А еще нравится кусочек, который на заглавной фотке Алика, продавался бы и было за что, взял бы вместе с пригорком. И никакого огорода. Большой одноэтажный дом и красивый ландшафтный дизайн на сложном рельефе.
ЗЫЗЫ: Я не жалею, что у меня не одноэтажный дом, просто мысли . О недостатках одноэтажных давно и много где говорили на разных форумах, вот решил о плюсах подумать

 Отправлено: 17.08.11 12:56. Заголовок: ну вот... С внутренн..

ну вот... С внутренним двориком..




без бассика, но очень симпотный и уютный.

 Отправлено: 17.08.11 13:01. Заголовок: Оля, дался тебе этот..

Оля, дался тебе этот басс :) при чем он к дому ваще? его надо к участку привязывать.

 Отправлено: 17.08.11 13:45. Заголовок: Это у тебя есть куд..

Это у тебя есть куда привязывать. А у меня 4 сотки... И я люблю зимой в бас прыгать. А летом есть море и озеро...

 Отправлено: 17.08.11 14:55. Заголовок: Но у Алика ведь 10 с..

Но у Алика ведь 10 соток

 Отправлено: 17.08.11 15:34. Заголовок: оказывается подобрат..

оказывается подобрать проект нелегкое дело.
пока не было участка отталкивался от теории что проект подбирается к участку, и следовательно смотрел проекты,рисовал что-то, и казалось- пустяк.
а сейчас..... голова кругом идет. с завтрашнего дня-3 дня командировки, так что может осенит свежая мысль

 Отправлено: 17.08.11 16:18. Заголовок: Алик,- это очень и..

Алик,- это очень и очень сложная задача! Я помню,- Ромик уехал в командировку, и сказал мне- Ну, давай уже проект! Я плакала, когда сидела, обложенная журналами, сразу на 100 стр. открыт интернет. И я не понимала- как придумать идеальный дом- что удовлетворит всех... Да и сейчас-то не понимаю. Совершенно неправильное утверждение, что второй дом строится легко и со знанием дела.. Спроси, например у Рыжей. Она третий строит... Та ж фигня- проект выбирала в муках. А когда выбрала, опять муки- оказалось не совсем то, что она хотела.
Во- первых не старайся строить максимум. Помню, архитекторы нам одни нарисовали 450 м2... На 4-х сотках,- ага! Спросили- сколько спален? мы говорим-4. Так, уже 80 м2, сколько санузлов?- ну, как минимум 3- ещё 50 м2, столовая 30 м, гостиную нарисовали 50 м2, гараж на 3 машины, Ромику кабинет из 2-х комнат ( а как же- ему ж приёмная нужна, он же почти министр! )
Вот так и получился бы у нас Карфаген- в жизни бы не построили...

Так что- не смотри на большие площадя- понравится- не оторвёшь! Спрашивать у домочадцев- кому чего надо- бесполезная затея. Они не жили в доме и не знают- чё им надо. Никто не знает.
Советую плясать от денег. Примерно и по минимуму считай 800 уёв на построенный метр- это с отделкой. Вот и дели свои пенёндзы на этот знаменатель,- получишь метры. Потом садись за листик в клеточку- и рисуй. Никто не нарисует тебе лучше, чем сам.

 Отправлено: 17.08.11 20:26. Заголовок: Олица пишет: Алик,-..

Олица пишет:

цитата:

Алик,- это очень и очень сложная задача!

Спасибо!!! будем думать!!

 Отправлено: 18.08.11 01:17. Заголовок: Олица пишет: Совету..

Олица пишет:

цитата:

Советую плясать от денег. Примерно и по минимуму считай 800 уёв на построенный метр- это с отделкой. Вот и дели свои пенёндзы на этот знаменатель,- получишь метры. Потом садись за листик в клеточку- и рисуй. Никто не нарисует тебе лучше, чем сам.

Очень правильная мысль Когда-то еще прогу видел, тоже американскую. Специально для таких целей. Профессиональный проект там не сделаешь. Зато в самом начале рисуешь все нужные помещения нужной площади, вернее даже не рисуешь, а перетаскиваешь нужные разноцветные прямоугольники из меню и просто задаешь площадь, потом друг к дружке приставляешь, прога сама рисует стены ( каркасные ессно ) И крышу. Название проги не помню, давноо было,еще стройки и в планах не было

 Отправлено: 18.08.11 01:28. Заголовок: Ой, я на пример прое..

Ой, я на пример проекта который я последним выкладывал посмотрел-посмотрел.... И таак он мне понравился Немного подправитьь и хоть бери да начинай новую стройку

 Отправлено: 18.08.11 06:43. Заголовок: Давай, Олег! :sm87: ..

Давай, Олег!
Откроешь веточку...

 Отправлено: 18.08.11 08:12. Заголовок: :sm64: я тоже своем..

я тоже своему Андрею говорю "вот когда мы будем строить второй дом"....

 Отправлено: 18.08.11 08:27. Заголовок: нда... Я тоже, смотр..

нда... Я тоже, смотрю какой-нить журнал- и спрашиваю- Ром,- как тебе проект? Потом начинаем спорить- как строить... Тревожно это.

 Отправлено: 18.08.11 10:45. Заголовок: даааа!!! Спустя врем..

даааа!!! Спустя время, на все проекты смотришь другими гласами!!! Не сказать, что наш плохой, очень, даже компактный, но факт остается фактом!!!

Вот Алик, уже давно в этой кухне варится (даже, когда еще участка не было) и то "є питання".

А, вообще, хорошо, когда есть у кого спросить и проконсультироваться.

 Отправлено: 20.08.11 17:16. Заголовок: Зря второй этаж не х..

Зря второй этаж не хочешь. Если не ошибаюсь то цокольный этаж там не сделаешь, слишком близко грунтовые воды. Я не ошибаюсь что на переднем плане немецкий дзот? Как там всё поменялось, крайний раз в том районе был в 84 году.

 Отправлено: 22.08.11 09:32. Заголовок: Nav51 пишет: второ..

Nav51 пишет:

цитата:

второй этаж не хочешь. Если не ошибаюсь то цокольный этаж там не сделаешь, слишком близко грунтовые воды. Я не ошибаюсь что на переднем плане немецкий дзот? Как там всё поменялось, крайний раз в том районе был в 84 году

на данный момент есть твердое решение- только одноэтажник.
цокольный делать не буду.
местность опознал на 90% ))) но дзоты на 2-4 км далее ближе к открытому морю (Верховой)

 Отправлено: 22.08.11 09:42. Заголовок: наконец-то получена ..

наконец-то получена отметка в госакте ( прошло правда всего 3 недели, но если их не подгонять, и не стоять над душой, то ушло бы еще пару месяцев- то того пошевели то другого, то у них эвм не видет принтер, и его предлагаешь установить на их эвм и не ждать программиста чтоб "исправил " сетку.)
собираемся на неделе тянуть воду. метров 15. проблема в том, что надо пройти дорогу (местами асфальт, но в основном щебень ,отсев) если действовать официозом, то надо брать разрешение в исполкоме при наличии согласований с Горгаз ( подземные 2 трубы высокого и обычного давления), укртелеком , ГАИ ........ или на всех закрыть глаза и за 2 дня побыстрому сделать 2 колодца (на участке, и через дорогу-на трассе водоканала), предварительно помолившись чтоб не повредить трассы уважаемых гос. структур.
а вечера предпоследней летней недели будут посвящены "рисованию" проекта ))))

 Отправлено: 22.08.11 09:50. Заголовок: алик пишет: а вечер..

алик пишет:

цитата:

а вечера предпоследней летней недели будут посвящены "рисованию" проекта

Не забудь с нами поделиться

 Отправлено: 22.08.11 10:06. Заголовок: алик пишет: предва..

алик пишет:

цитата:

предварительно помолившись чтоб не повредить трассы....

Алик,а нам под дорогой дядька за три часа водой промыл отверстие может и у вас таких поискать,или там грунты тяжелые

 Отправлено: 22.08.11 11:35. Заголовок: Одноэтажный дом без ..

Одноэтажный дом без цоколя - тогда понадобится еще больше места занять. Есть же такие вещи как гараж, мастерская, баня, желательно прачечная и сушильное помещение. Ну и спальни получаются максимум до 14 метров, и это если дом где-то по 15-16 метров все стороны в плане и спален всего три. 14 в принципе еще приемлемо, но в основном получается метров по 11. Это уже мало. Оптимально как раз от 14 до 18, ну максимум 20 метров. Больше не надо.
У одноэтажного без цоколя есть свои преимущества. Фундамент я бы делал ребристую плиту. Есть одна контора, название не помню. На СД один чел , мой тезка спрашивал мнение народа по их технологиям. Я пошел на сайт, посмотрел и загрустил. Все эти идеи я года три назад предлагал на разных форумах как идеальный вариант для частного застройщика. Правда их ноу-хау в других материалах,я о таких тогда не знал

 Отправлено: 22.08.11 14:10. Заголовок: xamgelo пишет: Есть..

xamgelo пишет:

цитата:

Есть же такие вещи как гараж, мастерская, баня

.....корт, бассейн, домик для прислуги..........все хорошо, Но ст-во пока бюджетное, все планируется,но позднее

 Отправлено: 23.08.11 01:11. Заголовок: Корт с бассейном ко..

Корт с бассейном конечно хорошо Машина и на улице может постоять. Но вот без мастерской ну никак

 Отправлено: 24.08.11 07:36. Заголовок: Я когда начинал стро..

Я когда начинал строится тоже шёл на бюджетную стройку, поэтому наделал много ошибок. Сейчас моё мнение - лучше быть на шаг дальше от цели, но иметь то что хочется и нравится. Деньги они приходящие, а то что построишь уже вечно. Тебе с ним жить дальше и как же потом обидно за свою прижимистость. Послушай совета тех кто уже прошёл через это. Думаю многие меня поддержат.

 Отправлено: 25.08.11 14:58. Заголовок: не успели вставить л..

не успели вставить лопату в землю для рытья водяного колодца- тут как тут муниципальнаямилиция и ответственный исполкома. мол что творим? были вежливо послаты на море,мол копаем у себя на участке. сказали-угу, но только выйдете за границы участка, мы будемтут со штрафом.
пришлось получить в исполкоме ордер на проведение работ- 80грн и получить согласование ГАИ.

 Отправлено: 25.08.11 16:34. Заголовок: алик пишет: пришлос..

алик пишет:

цитата:

пришлось получить в исполкоме ордер на проведение работ- 80грн и получить согласование ГАИ

За шо? Не понял.

 Отправлено: 26.08.11 06:53. Заголовок: алик пишет: тут ка..

алик пишет:

цитата:

тут как тут муниципальнаямилиция и ответственный исполкома. мол что творим?

Не иначе, как кто-то стуканул- добрые соседи. Соседи уже есть? будет не скучно строить!

 Отправлено: 26.08.11 09:01. Заголовок: М+А пишет: За шо? Н..

М+А пишет:

цитата:

За шо? Не понял.

обочину ведь разрываете, а вдруг ситуация? (это мы им еще сказали что будем делать прокол под дорогой, а на самом деле по-быстрому разроем дорогу, проложим и обратно засыпем)

 Отправлено: 26.08.11 09:04. Заголовок: Олица пишет: Не ина..

Олица пишет:

цитата:

Не иначе, как кто-то стуканул- добрые соседи. Соседи уже есть? будет не скучно строить!

вокруг есть. микрорайон застроен с 50-х годов, а участок и соседние- это 2-3 гектара в центре этого микрорайона, бывшая зелено-парковая зона.
возможно и не стучали. просто данных чинуш ноги кормят

 Отправлено: 27.08.11 22:15. Заголовок: Вот прикольный сайт ..

Вот прикольный сайт с "живыми" прогулками по будущему дому. тыць

Может, поможет посмотреть дома "изнутри"...

 Отправлено: 27.08.11 22:15. Заголовок: Вот прикольный сайт ..

Вот прикольный сайт с виртуальными прогулками по будущему дому. тыць

Может, поможет посмотреть дома "изнутри"...

 Отправлено: 29.08.11 09:53. Заголовок: Валерий Спасибо.! хо..

Валерий Спасибо.!
хорошая бродилка!!!

 Отправлено: 08.09.11 11:52. Заголовок: итак, мы с водой. по..

итак, мы с водой.
по ТУ водоканала вырыты 2 колодца 1*1*1,2м. дно бетонировано стены красный кирпич. один колодец -в месте врезки в магистраль- закрыт бетонной плитой 1*1, колодец на участке закрыт люком с замком.
затраты :
Израсходовано на материалы:
1) лента (ограждение траншеи) = 17 грн.
2) песок, цемент, щебень, арматура = 859 грн.
3) кирпич кр. б/у = 745 грн. (500шт*1,35 + доставка)
4) веник = 20 грн.
5) грунтовка, кисть, растворитель = 34 грн.
6) заправка = 300 грн. (30л)
7) вяз. проволока (20мп) = 5 грн.
8) гильза 63 = 154 грн. (14мп*11грн.)
9) трубы для воды = 265 грн. (4шт*4мп + 3муфты)
10) люк металлический на колодец = 670 грн.
11) оплата соседям за использованную эл/энергию = 50 грн.

Итого: 3119 грн.
Израсходовано на согласования и проекты:
1) водоканал = 196 грн. - тех. условия на подключение воды
2) водоканал = 310 грн. – оплата за проект и согласование
3) Сервиор = 600 грн. – оплата за определение и разбивку границ участка-- к воде отношения не имеет, но ...
4) горгаз = 104,49 грн. – согласование проекта по подключение воды
5) ГАИ = 300 грн. – согласование за разрытие возле дороги
6) горисполком = 80 грн. – ордер на разрытие земли
7) водоканал = 770 грн. – оплата за врезку (материал + работа)
8) сантехник = 682 грн. – оплата за монтаж счетчика и ост. водопровода (материал + работа)

Итого: 3042,49 грн.
Израсходовано на з/пл. рабочим:
1) з/пл. 2-х человек = 1960 грн. (7дн.*160 + 7дн*120)
итого 8171 грн 49 коп.

 Отправлено: 16.09.11 12:38. Заголовок: родили :sm12: проек..

родили проект.


внешние границы остаются без изменений 200%.
внутрянку может подвигаем ( будем играть стенкой между спальнями с площадью 19 и 8.9м2--скореевсего ее вообще уберем и получим большую детскую, а со временем поставим стенку и получим 2 детские по 15м2 )

 Отправлено: 16.09.11 13:07. Заголовок: Вроде ничего но я бы..

Вроде ничего но я бы в комнате 19,30м оставил бы одно окно вместо двух угловых, и на внутрен.. входе сделал бы террасу.

 Отправлено: 17.09.11 09:06. Заголовок: Алик, прости- мне п..

Алик, прости- мне проэкт показался куцым. Вроде квартиры, только дом. Подумай сильно крепко- ты жильё строишь, или всё-таки дом?
Спальни можно и уменьшить. Можно спальни до 12 метров запросто урезать. А вот гостиная должна быть побольше! В принципе- можно кухню переместить в помещение 20, 69.- окна кухни будут на вход. Но всё равно- очень узкая гостиная- всего3, 37 ?...

 Отправлено: 17.09.11 09:41. Заголовок: Мне тоже кажется, чт..

Мне тоже кажется, что планировку нужно менять. Я так поняла, что вход в котельную только через улицу? Так зимой это совершенно не удобно. Кухня в самом дальнем углу дома, т.е. далеко сумки носить. И спальни у входа не лучший вариант в доме, в этой зоне будет постоянная возня и соответственно никакого отдыха.

 Отправлено: 19.09.11 11:20. Заголовок: ситуация. на участке..

ситуация. на участке есть 7 деревьев. как их выкорчевать?
городской исполнительный комитет настаивает что надо брать у них разрешение и тд.
наличие деревьев нигде не указано, можно было бы их послать..... но каждый день улицу мониторят сотрудники исполкома и муниципальной милиции. и грозят штрафами.
как ситуация по-закону? деревья на моем приватизированном участке могу самовольно удалять ( статья закона?:??) или надо брать согласование?!

 Отправлено: 21.09.11 20:10. Заголовок: Если есть время то з..

Если есть время то закопай под каждым по килограмму селитры и весной спилишь как засохшие. Хотя что-то не слышал я чтоб в Бердянске деревья ходили считали.

 Отправлено: 26.09.11 09:20. Заголовок: вопрос решили. дерев..

вопрос решили. деревья удалены





никем замечены не были)) также вырыли траншеи под фундамент (на выкорчевывание 7 пней и траншеи- ушло 8 часов работы экскаватора)

 Отправлено: 26.09.11 09:42. Заголовок: Класс! Траншея- это..

Класс! Траншея- это почин!
Надо не забыть перед заливкой положить в углы пятаки- это треба Домовому! Называются- закладные пятаки, или закладухи!